Arsasını değerlendirmek isteyen birçok malik, inşaat şirketlerinin arsaya nasıl fiyat biçtiğini ve hangi kriterlere göre teklif verdiğini merak eder. Kurumsal bir geliştirici için arsa sadece bir toprak parçası değil, bir yatırım fizibilitesidir.
İnşaat Şirketlerinin Öncelikli 4 Kriteri:
- Satılabilir Alan Oranı (Net/Brüt Verimi): Emsal dahilinde üretilebilecek bağımsız bölüm sayısı ve dairelerin satış hızı.
- Altyapı ve Ulaşım Aksları: Yol, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel altyapıların parsel sınırında bulunup bulunmadığı.
- Zemin Etüdü ve Jeolojik Durum: Zemin iyileştirme maliyetleri toplam inşaat bütçesini %15-20 oranında etkileyebilmektedir.
- Bölgesel m² Satış Trendleri: Bölgede son 6 ayda gerçekleşen konut veya ticari satış ortalamaları.
TrendArsa, arsanızı bu parametrelerle analiz ederek en uygun şirketlerle eşleştirir.
Sizin de Değerlendirmek İstediğiniz Bir Arsanız mı Var?
Arsanız için hiçbir komisyon ödemeden kayıtlı kurumsal inşaat ve fon şirketlerinden resmi teklifler toplayın.
🚀 Arsam İçin Teklif Al →
